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2025年1月2日，北京市第一次土地拍卖会，海淀朱房村0030地块，通过247轮竞价，由修发房产夺得头筹。
畅春园、圆明园、颐和园等“三山五园”排列海淀，这里自古便是皇田园林所正在，更有王府麇集，优势上水上海淀宣扬至今，对望清华北大百年学府，文脉深远。【修发海晏】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预定✔️✅✅修发海晏售楼处电话：
项目所正在地海淀清河，给了修发新灵感，取义“盛世中邦，河清海晏”，将此盘定名为：海晏。
海晏案名不但传承了所正在地的文脉，也承载着俊美的寄望。海淀有海晏，也隐含着一种联系延续。
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价最低的16号楼，位于最南侧，170米临北五环，北侧有车库进出口影响。东边户看清河视野更好。12层小高层，一、二层12万/平操纵，三、四层，12.5-12.7万/平操纵，4层以上13.7-15万/平操纵。
4号楼，7层洋房，得房率最低，北侧临街，另有一条自行车坡道，下坡后是地下电动自行车库，坡道旁是车库进出口。一层属于变异户型，二层单价相对最低12.4-12.8万/平操纵，三、四层最低13.6-13.8万元。
8号楼东边户有L型飘窗，可远观重心景观。但西边户西南方是臻澐大门和车库进出口，噪音不免。
12号楼楼下是地下车库进出口和消防应急入口，嘈杂，有少少汽车尾气，慎选，北侧有一点对着配电室。但东边户能看园林景观，视野可能。
1号楼东边户临街，但好正在有10米宽绿化带，可减轻马道噪音。西边户可能通过L型飘窗，将西南方园林景观尽收眼底，且和5号楼的楼间距较大。
5号楼南是高8米东大门，1-3层受影响，间隔只要11.83米，围墙险些紧贴东面墙。5号楼西面窗户改为磨砂玻璃悬窗后。因楼间距过短，隐私有题目。
修面约218平户型分散正在5栋楼里，2号楼位于最北面、两个单位，7号楼重心景观处所，9号楼位于东南侧，13号楼和15号楼位于第一排，共计122套，得房率从高到低：13号楼81.71%，2号楼81.7%，15号楼81.5%，7号楼和9号楼均为81.4%，层高3.4米。【修发海晏】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预定✔️✅✅修发海晏售楼处电线套，卖了70套。均价13.5万/平操纵。
房价最低的是2号楼。14层小高层，北侧临街，一、二层最低可能到12.7-13.2万/平之间。三层，四层和顶层基础13.8-13.9万/平之间，中心楼栋梗概14万以上到14.9万/平最高。2号楼首选东三户，但西边户要小心3号楼遮挡
看清河景观最好的是15号楼，13层小高层，小区重心，优选。东边窗户改为磨砂玻璃悬窗后，因楼间距过短，隐私有题目。
直线个小学，如海淀区第二实践小学橡树校区、海淀区第二实践小学(清宁校区)、海淀区第二实践小学今世校区、海淀区永泰小学、北京林业大学从属小学等;11个中学，如清华大学从属中学、北京市清华志清中学、清华大学从属中学(西校区)、北京市清河中学、北京市二十中学等。
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楼盘周边医疗资源较为丰盛，直线个一级及以上病院。此中北京市社会福利病院间隔楼盘1.2km，北京清河病院间隔楼盘1.9km，清华大学病院间隔楼盘2.6km，北京市上地病院间隔楼盘2.7km，为医疗需求供应了保护。
楼盘周边3km畛域内有11个市集，包罗北京清河万象汇、新辰里(学清道店)、悦茂购物中央等购物中央，贸易配套成熟，一律可能餍足普通购物需求。
楼盘周边生态情况杰出，周边3km畛域内有146个公园，间隔近来的仅638m，额外轻易普通息闲运用。【修发海晏】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预定✔️✅✅修发海晏售楼处电话：
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