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　　物业成交价则仍不受限制；如购买住宅物业天津贵金属交易所9月17日，香港特区行政主座李家超正在特区立法会发布其任期内第四份施政陈说，中央为“深化变革心系民生阐明上风同创来日”。

　　李家超说，这份施政陈说既是香港竭力“拼经济、谋开展、惠民生”、加快迈向由治及兴的历程外，也是香港主动对接邦度开展政策、冲破新事势的计谋安排。正在施政报揭发布历程中，恒生指数早盘冲高至26911点，创下四年新高。

　　正在血本墟市方面，李家超外现香港将找寻缩短港股结算周期至T+1、推出离岸邦债期货、设立新的“群众币交易资金陈设”、雄厚黄金投资器材、落实太平币发行人轨制、优化“新血本投资者入境方案”等，系列变革步骤涵盖了来往结算、产物众元化、群众币邦际化、资产种别立异、虚拟资产监禁等方面。

　　正在港股墟市方面，李家超外现，将采纳众项手腕不断加强港股墟市。实在手腕席卷：通过“科企专线”协助内地科技企业来港融资，巩固对邦度扶植科技强邦的金融援救；进一步完好主板上市和布局性产物发行机制；商酌优化“同股差别权”上市原则；找寻缩短股票结算周期至T+1；激动更众海外企业正在港交所第二上市；协助中概股以香港为首选回归地；激动港股群众币来往柜台纳入“股票通”南向来往。

　　归纳来看，这些步骤旨正在从上市、来往、结算、产物及资金滚动等众个维度，整个擢升港股墟市的生机、竞赛力与吸引力。不但着眼于管理港股墟市的短期滚动性题目，更是安身很久深化香港与内地血本墟市互联互通、任职邦度高质地开展、坚硬擢升香港邦际金融核心位置的要害安排。

　　与此同时，李家超外现，会络续擢升金融基修。实在而言，香港金管局旗下的迅清结算将与港交所团结，商酌让投资者正在简单平台聚积管束及互相典质股票和债券等差别资产，促成差别“互联互通”机制的联动；也会与瑞士、阿联酋等墟市设立毗邻；还将激动行使离岸邦债行为差别整理所典质品，进一步雄厚群众币资产的行使场景。香港证监会也正正在商酌由墟市设立和营运的债券电子化来往平台的可行性，并踊跃激动设立贸易回购墟市和重心来往敌手轨制，以擢升墟市滚动性。

　　李家超外现，香港是环球最大离岸群众币交易合键。为扩大香港离岸群众币墟市的滚动性和环球辐射材干，香港金管局将运用与群众银行的泉币换取订定，设立新的“群众币交易资金陈设”，向企业供给商业、平居营运、血本开支所需且年期较长的群众币融资，援救实体经济行使群众币，并不断钻探更众元化的跨境资金获取渠道，为墟市供给太平且本钱较低的群众币资金。

　　别的，香港特区政府将发行更众群众币债券，并将商酌正在符合的场景下以群众币支拨政府开支。

　　他还外现：“咱们会络续与内地联系机构咨议落实推出离岸邦债期货，扩充换取通下利率衍生品品种，并激动场外衍生器材的开展以及与内地应时推出跨境群众币回购交易。”

　　“来日几年，香港将成为环球周围最大的跨境财产管束核心。”李家超外现，“跨境理财通2.0”优化手腕自客岁2月启动后，内地投资香港的财产产物户口由2.5万个增至11万个。

　　李家超称，香港将会进一步优化基金、简单家族办公室和附带权利的优惠税制，吸引更众基金来港落户。香港证监会踊跃激动房地产投资信赖基金（房托基金）纳入“互联互通”标的，升高两地房托基金滚动性；也会配合优化及格境外有限共同人（QFLP）机制，十分是巩固与前海和上海团结，为内地私募墟市引进更众境外资金。港投公司会通过直接或合伙投资，培养具潜力的香港私募及对冲基金机构。

　　李家超外现，“新血本投资者入境方案”条件申请人正在港投资不少于3000万港元，个中房地产投资额（无论是住屋或非住屋）目前最众只算入1000万港元。香港特区政府会优化方案，如购置非住屋物业，可算入额由1000万港元擢升至1500万港元，物业成交价则仍不受局部；如购置住屋物业，可算入额庇护1000万港元，但可算入的住屋物业投资会放宽，成交价门槛由5000万港元下调至3000万港元。

　　李家超外现，香港特区政府将建设“大宗商品计谋委员会”，由财务司司长辅导，会聚业界代外，加重大宗商品战略的顶层计划和很久计谋拟订。同时，香港会延续客岁偏向，激动开展香港大宗商品来往生态圈，席卷：港交所全资从属公司伦敦金属来往所已答应八个正在港交割堆栈，香港会援救业界设立更众认同堆栈；为大宗商品商业商落户香港供给半税优惠，动员香港船运及专业海运任职需求；运用金融立异优化邦际大宗商品来往流程，席卷金管局与巴西重心团结测试提单电子化和存款代币化等科技，以便当商业；深化与广州期货来往所及内地其他大宗商品墟市的联通开展，助力邦度大宗商品墟市邦际化。

　　李家超提到，他已接收“激动黄金墟市开展管事小组”的创议，席卷激动香港机场管束局及金融机构拓展黄金仓储，以三年超越2000吨为宗旨，扶植区域黄金储存合键；激动正在香港设立或扩修精华厂，并与内地商酌正在内地实行来料加工，精华黄金后出口至香港，用于来往及交割用处；设立香港黄金重心整理体系，为邦际圭表黄金来往供给高效可托的整理任职，并邀请上海黄金来往所参预，为来日与内地墟市互联互通做好准备。

　　他外现，香港还将雄厚黄金投资器材，协助发行人发行黄金基金，援救拓荒新产物，如代币化黄金投资产物。

　　别的，上海黄金来往所邦际板正在香港设立了首家道应酬割堆栈，并已推出正在香港交割的全新合约。香港特区政府将不断推动沪港黄金墟市团结。

　　李家超称，香港正落实太平币发行人轨制，并就数字资产来往及托管任职的发牌轨制拟订立法创议，香港证监会正商酌正在充塞保证投资者的条件下，扩展可供给给专业投资者的数字资产产物和任职的类型，同时巩固邦际税务团结，妨碍跨境遁税。香港证监会将通过引入自愿化请示和数据监测器材，构修香港数字资产的危机防地。

　　李家超还外现，香港金管局会激动贸易推出代币化存款和激动确凿代币化资产来往。比方用代币化存款结算代币化泉币墟市基金、协助政府将代币化债券发行常态化及通过监禁沙盒鞭策银行巩固危机管束等。