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　　《通知》自2025年8月26日起施行—ecn评审保利·光合跃城(售楼处)首页网站-保利·光合跃城发售(营销中央)-保利·光合跃城楼盘接待您-小区境况-户型-代价-地点-楼盘详情-周边配套-售楼处电线

　　元江途百万方滨水TOD大城「保利·光合上城/跃城」，修面约93-143㎡3/4房热销中，一梯队闵实践哺育加持，看房找我有返佣！

　　环球杰出都邑的过程上，闵行举动五大主城片区之一，承接上海创办科技立异中央紧急计谋任务。☑️☑️保利光合跃城售楼处电话：☑️☑️

　　藉由上海南部科创中央与15号线智创齐集创办，☑️☑️保利光合跃城售楼处电线”闵行TOD树模区和“十四五”双计谋及品牌拓荒商超出发点的人居营制，元江片区成为主城科创重策地，会聚3大邦度级财产区、5大科创中央、12大科创园、3000+企业，改日将以科创财产为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万环球高智人才，筑就立异、人文、生态高度交融的中间任事区。☑️☑️保利光合跃城售楼处电话：☑️☑️

　　项目15号线上盖，具有“三横五纵三轨交”立体交通途网，急迅通晓徐家汇、百姓广场、莘庄、天山、长风、真如六大中心商圈，同步寰宇兴旺。

　　5号线 南上海大动脉 超出两大都邑副中央 ☑️☑️保利光合跃城售楼处电线号线站至徐家汇；南延迟段承接南北主轴嘉闵线号线（正在修）南部发达轴 无缝接驳主城

　　虹梅南途高架、莲花南途、都邑途、沪金高速、嘉闵高架☑️☑️保利光合跃城售楼处电话：☑️☑️

　　贸易配套目前项目隔断颛桥万达广场直线公里，吴泾宝龙广场隔断3公里，北桥贸易广场隔断4公里，后期正在元江途地铁上盖筹备有TOD贸易归纳体，届时能够知足平素消费需求。☑️☑️保利光合跃城售楼处电话：☑️☑️

　　项目紧邻两块哺育用地，一块筹备为小儿园用地，其它一块筹备为小学用地，周边3公里内具有闵行区田园外语实践小学、闵行区田园第二外语实践小学、闵行区第二实践小学(鑫都校区)等根柢哺育资源。

　　保利发达联袂上海市闵行区实践小学哺育集团☑️☑️保利光合跃城售楼处电线点，上海广沅置业有限公司（以下简称“广沅置业”）与上海市闵行区实践小学哺育集团（以下简称“闵行区实践小学哺育集团”），就百万方TOD大城小学配套地块”闵行新城MHP0-0601单位16-04地块“中引进闵行区实践小学的办学品牌，正式缔结计谋配合同意。☑️☑️保利光合跃城售楼处电话：☑️☑️

　　上海市闵行区哺育局局长何美龙，上海市闵行区吴泾镇党委书记金海民，上海市闵行区春申哺育发达基金会秘书长刘玉英，上海市闵行区实践小学哺育集团理事长、上海市闵行区实践小学校长何学锋，保利发达控股上海公司总司理傅小君，上海广沅置业有限公司项目副总司理王芳等出席典礼。

　　周边有上海蓝生宏德病院、颛桥社区卫生任事中央、上海都庄门诊部、闵行区中西医连系病院等医疗任事配套。

　　周边具有梅陇镇法治文明公园、颛桥剪纸文明公园、吴泾公园、兰香湖等大众歇闲配套。

　　为更好知足住户刚性住房需乞降众样化改良性住房需求，鼓励房地产商场平保守康发达，8月25日，上海市住房城乡创办打点委、市衡宇打点局、市财务局、市税务局、百姓银行上海市分行、市公积金打点中央等六部分拉拢印发《合于优化调理本市房地产战略手段的知照》（以下简称《知照》），囊括调减住房限购、优化住房公积金、优化局部住房信贷以及圆满局部住房房产税等战略。《知照》自2025年8月26日起实践。

　　遵照上述轨则，沪籍住户家庭和沪籍成年只身人士，正在外环外购置住房不限套数；正在外环内限购2套住房。非沪籍住户家庭和非沪籍成年只身人士，自购房之日前正在本市陆续缴纳社会保障或局部所得税满1年及以上的，正在外环外购置住房不限套数；自购房之日前正在本市陆续缴纳社会保障或局部所得税满3年及以上的，正在外环内限购1套住房。

　　为加至公积金援手住房消辛苦度，《知照》轨则优化住房公积金战略。一是进步局部住房公积金贷款额度。对缴存人购置二星级及以上新修绿色修筑住房的，住房公积金（含补没收积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元进步至184万元，众后代家庭首套上浮比例可叠加揣度，从192万元进步至216万元；二套最高贷款额度从130万元进步至149.5万元。二是援手提取住房公积金付出购房首付款。对缴存人购置我市新修预售商品住房的，能够按轨则申请提取自己及妃耦的住房公积金付出购房首付款。三是援手住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金付出购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度揣度。

　　为衔尾优化住房限购战略，《知照》轨则对适合要求的非本市户籍住户家庭购置的第一套住房暂免征收房产税；购置的第二套及以上住房正在团结揣度家庭十足住房面积后，赐与人均60平方米的免税面积扣除。因为局部住房房产税按年征收，因而2025年1月1日起适合要求的购房者可享用本条战略。

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